Woningbezitters hoeven niet bang te zijn dat hun lagere WOZ-beschikking in handen van hun bank komt. Het is niet zo dat de banken met deze gegevens naar de bewoners mogen stappen met de vraag of ze extra willen aflossen, zegt Ruud Kathmann, toezichthouder op de WOZ bij de Waarderingskamer. “Dat is nadrukkelijk niet de bedoeling. [...]
Verborgen gebreken?
14 juni 2011 Reageer
Wat zijn verborgen gebreken? Dit zijn tekortkomingen aan de woning die pas na de levering aan het licht komen, denk bijvoorbeeld aan slechte houten vloeren of aan betonrot.
Mag een makelaar doorgaan met onderhandelen als er al een bod is?
5 juni 2011 Reageer
Onderhandeling is nog geen verkoop Een verkopend makelaar kan gewoon doorgaan met bezichtigen als er een onderhandeling loopt, een onderhandeling hoeft immers nog niet tot overeenstemming te leiden. Daarnaast kan het zo zijn dat een verkoper graag de belangstelling wil peilen en kijken of er meer kandidaten voor zijn woning zijn.
Wanneer ben ik in onderhandeling?
5 juni 2011 Reageer
Start onderhandeling Als je een bod hebt uitgebracht (natuurlijk via je aankoopmakelaar) ben je pas in onderhandeling vanaf het moment dat de verkoper een tegenvoorstel heeft gegeven.
Ben ik koper als ik de vraagprijs wil betalen?
1 juni 2011 Reageer
Moet de verkoper aan mij verkopen? Nee, dat hoeft zeker niet. Uit een uitspraak van de Hoge Raad is gebleken dat de vraagprijs moet worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Verkoper is vrij om te beslissen of hij op een voorstel ter grootte van de vraagprijs ingaat. Het kan zelfs [...]